দুই বছরের আগে বাসা ভাড়া বৃদ্ধি করা যাবে না: ডিএনসিসি

নিজস্ব প্রতিবেদক: রাজধানীর ভাড়া বাসা ব্যবস্থাপনা স্বচ্ছ ও সুনির্দিষ্ট করতে নতুন একটি নির্দেশিকা জারি করেছে ঢাকা উত্তর সিটি কর্পোরেশন (ডিএনসিসি)।২০ জানুয়ারি মঙ্গলবার গুলশান-২ এর নগর ভবনে এক সংবাদ সম্মেলনে এই নির্দেশিকা প্রকাশ করেন ডিএনসিসির প্রশাসক মোহাম্মদ এজাজ।নির্দেশিকায় আগামী দুই বছর ভাড়া না বাড়ানোসহ মোট ১৬টি বিষয়ে দিকনির্দেশনা দেওয়া হয়েছে।মোহাম্মদ এজাজ জানান, ভাড়াটিয়ার অধিকার সুরক্ষা এবং ভাড়া সংক্রান্ত হয়রানি কমাতেই এই নির্দেশিকা প্রণয়ন করা হয়েছে।সংবাদ সম্মেলনে তিনি বলেন, যারা জানুয়ারিতে ভাড়া বাড়ানোর কথা ভাবছেন, তাদের উদ্দেশ্যে বলছি- ভাড়া বাড়ানোর সময় হলো জুন-জুলাই। এই বাড়ি ভাড়ার ওপর ভিত্তি করে সিটি কর্পোরেশনকে ট্যাক্স দিতে হয়। তাই যে হারে ট্যাক্স দেবেন, সেই হারে বাসা ভাড়া বাড়াবেন।নির্দেশনাগুলোর মধ্যে উল্লেখযোগ্য হলো: বসবাসের উপযোগী বাড়ি নিশ্চিত করা, ইউটিলিটি সার্ভিসের নিরবচ্ছিন্ন সংযোগ রাখা, ভাড়া বৃদ্ধি দুই বছরের আগে করা যাবে না, বার্ষিক ভাড়া বৃদ্ধি সংশ্লিষ্ট এলাকার বাজার মূল্যের ১৫ শতাংশের বেশি হবে না, ভাড়া চুক্তি বাতিল করতে দুই মাসের নোটিশ প্রয়োজন, বাড়ি ভাড়া নেওয়ার সময় ১-৩ মাসের বেশি অগ্রিম নেওয়া যাবে না ইত্যাদি।এছাড়াও নির্দেশিকায় ওয়ার্ডভিত্তিক বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়া সমিতি গঠন, সমস্যা সমাধানের জন্য আলোচনা ফোরাম গঠন এবং ভাড়া নির্ধারণে উভয় পক্ষের প্রতিনিধিত্ব নিশ্চিত করার কথা বলা হয়েছে।ডিএনসিসি আশা প্রকাশ করে, এই নির্দেশিকা বাস্তবায়নের মাধ্যমে রাজধানীবাসীর জন্য একটি সুশৃঙ্খল ও স্বচ্ছ ভাড়া ব্যবস্থা গড়ে উঠবে।

গ্রিনল্যান্ড ইস্যুতে শুল্ক হুমকি ‘শতভাগ’ বাস্তবায়নের অঙ্গীকার ট্রাম্পের

আন্তর্জাতিক ডেস্ক: গ্রিনল্যান্ডের নিয়ন্ত্রণ নেওয়ার বিরোধিতা করলে ইউরোপীয় দেশগুলোর ওপর শুল্ক আরোপের হুমকি ‘১০০ শতাংশ’ বাস্তবায়ন করা হবে বলে আবারও ঘোষণা দিয়েছেন মার্কিন প্রেসিডেন্ট ডোনাল্ড ট্রাম্প। এদিকে ইউরোপীয় ইউনিয়ন (ইইউ) জানিয়েছে, তারা নিজেদের সার্বভৌমত্ব ও অর্থনৈতিক স্বার্থ রক্ষায় দৃঢ় অবস্থান নেবে।এনবিসি নিউজকে দেওয়া এক সাক্ষাৎকারে ট্রাম্প বলেন, ইউরোপীয় দেশগুলো যদি তার প্রস্তাবের বিরোধিতা করে, তাহলে তিনি কোনো দ্বিধা ছাড়াই শুল্ক আরোপ করবেন। তিনি বলেন, ‘আমি করব, ১০০ শতাংশ করব।’ খবর বিবিসির।ট্রাম্প জানান, আগামী ১ ফেব্রুয়ারি থেকে যুক্তরাষ্ট্রে পাঠানো ব্রিটিশ পণ্যের ওপর ১০ শতাংশ শুল্ক আরোপ করা হবে, যা ১ জুন থেকে ২৫ শতাংশে উন্নীত হবে—যতদিন না ডেনমার্ক গ্রিনল্যান্ডকে যুক্তরাষ্ট্রের কাছে বিক্রি করতে রাজি হয়। একই নিয়ম প্রযোজ্য হবে ডেনমার্ক, নরওয়ে, সুইডেন, ফ্রান্স, জার্মানি, নেদারল্যান্ডস ও ফিনল্যান্ডের ক্ষেত্রেও।গ্রিনল্যান্ড দখলে নিতে সামরিক শক্তি ব্যবহার করবেন কি না—এমন প্রশ্নে ট্রাম্প বলেন, এ নিয়ে কোনো মন্তব্য নেই। তবে তিনি স্পষ্ট করে দেন, শুল্ক হুমকি থেকে তিনি পিছু হটবেন না।ট্রাম্প আরও বলেন, ইউরোপের উচিত রাশিয়া-ইউক্রেন যুদ্ধ নিয়ে বেশি ভাবা। গ্রিনল্যান্ড নিয়ে নয়।ইউরোপের কড়া প্রতিক্রিয়াইউরোপীয় দেশগুলো গ্রিনল্যান্ডের সার্বভৌমত্বের পক্ষে একজোট হয়েছে। ডেনমার্কের পররাষ্ট্রমন্ত্রী লার্স লোক্কে রাসমুসেন বলেছেন, শুল্কের হুমকি দিয়ে গ্রিনল্যান্ডের মালিক হওয়া যায় না। আমাদের কিছু লাল দাগ আছে, যেগুলো অতিক্রম করা যাবে না।যুক্তরাজ্যের পররাষ্ট্রমন্ত্রী ইয়েভেত কুপার বলেছেন, গ্রিনল্যান্ডের ভবিষ্যৎ নির্ধারণ করবে গ্রিনল্যান্ডের মানুষ ও ডেনমার্ক—অন্য কেউ নয়।ন্যাটো মহাসচিব মার্ক রুটে জানিয়েছেন, ডেনমার্ক ও গ্রিনল্যান্ডের সঙ্গে আর্কটিক অঞ্চলের নিরাপত্তা নিয়ে কাজ চালিয়ে যাবে জোট।ইইউর জরুরি বৈঠকগ্রিনল্যান্ড ইস্যুতে ট্রাম্পের চাপ বাড়তে থাকায় ইউরোপীয় ইউনিয়ন ২২ জানুয়ারি বৃহস্পতিবার ব্রাসেলসে জরুরি শীর্ষ বৈঠক ডেকেছে। সেখানে সম্ভাব্য প্রতিক্রিয়া নিয়ে আলোচনা হবে।ইইউ’র পররাষ্ট্রনীতি বিষয়ক প্রধান কাজা কাল্লাস বলেন, আমরা ঝগড়া চাই না, কিন্তু নিজেদের অবস্থান থেকে সরব না। শুল্কের হুমকি কোনো সমাধান নয়। সার্বভৌমত্ব কেনাবেচার বিষয় নয়।নরওয়ের সঙ্গে বার্তা বিনিময়এদিকে ট্রাম্প ও নরওয়ের প্রধানমন্ত্রী ইয়োনাস গার স্টোরের মধ্যে পাঠানো বার্তা প্রকাশ পেয়েছে। সেখানে ট্রাম্প অভিযোগ করেন, নরওয়ের কারণে তিনি নোবেল শান্তি পুরস্কার পাননি। জবাবে স্টোর বলেন, নোবেল পুরস্কার দেয় একটি স্বাধীন কমিটি, সরকার নয়।স্টোর আরও বলেন, গ্রিনল্যান্ড ডেনমার্কের অংশ এবং এ বিষয়ে নরওয়ে সম্পূর্ণভাবে ডেনমার্কের পাশে আছে।ট্রাম্প অবশ্য বলেন, নরওয়ে সবকিছু নিয়ন্ত্রণ করে, তারা যতই বলুক না কেন।গ্রিনল্যান্ডে সামরিক তৎপরতাএর মধ্যেই উত্তর আমেরিকান এয়ার ডিফেন্স কমান্ড (নোরাড) ঘোষণা দিয়েছে, গ্রিনল্যান্ডের পিটুফিক স্পেস বেসে কয়েকটি সামরিক বিমান পাঠানো হচ্ছে। তারা বলেছে, এটি একটি নিয়মিত ও পূর্বপরিকল্পিত সামরিক কার্যক্রম, যা ডেনমার্ক ও গ্রিনল্যান্ড কর্তৃপক্ষকে জানানো হয়েছে।এই ধরনের অভিযান এর আগেও ২০২২, ২০২৩ ও ২০২৫ সালে হয়েছে বলে জানানো হয়েছে।

লক্ষ্মীপুরে টমেটোর বাম্পার ফলন: হিমাগার না থাকায় লোকসানের শঙ্কা

লক্ষ্মীপু প্রতিনিধি : লক্ষ্মীপুরে এবার টমেটোর ভালো ফলন হয়েছে। আবহাওয়া অনুকূলে থাকায় জেলার পাঁচটি উপজেলাতেই লক্ষ্যমাত্রার চেয়ে বেশি উৎপাদন আশা করা হচ্ছে। তবে ভালো ফলন সত্ত্বেও সারের দাম বৃদ্ধি ও জেলায় কোনো হিমাগার না থাকায় দুশ্চিন্তায় পড়েছেন স্থানীয় কৃষকরা। অবশ্য কৃষি বিভাগ বলছে, দ্রুতই জেলায় সবজি সংরক্ষণের আধুনিক ব্যবস্থা গড়ে তোলা হবে।লক্ষ্মীপুরের উপকূলীয় মাঠগুলোতে এখন পাকা টমেটোর লাল আভা। অনুকূল আবহাওয়া আর কৃষকের নিবিড় পরিচর্যায় এবার ফলন হয়েছে নজরকাড়া। সদর উপজেলার ভবানীগঞ্জসহ বিভিন্ন এলাকায় মাঠজুড়ে এখন শুধু টমেটো তোলার ব্যস্ততা।চাষিরা জানান, সারের দাম বাড়ায় এবার উৎপাদন খরচ কিছুটা বেশি। তবে বর্তমান বাজার দর অনুযায়ী লাভবান হওয়ার স্বপ্ন দেখছেন স্থানীয় কৃষকরা। তবে লাভের আশায় বাধা হয়ে দাঁড়িয়েছে হিমাগার সমস্যা। জেলায় কোনো কোল্ড স্টোরেজ না থাকায় পাকা টমেটো বেশিদিন ধরে রাখা সম্ভব হয় না। পচনশীল এই পণ্য দ্রুত বিক্রি করতে গিয়ে অনেক সময় ন্যায্য মূল্য থেকে বঞ্চিত হতে হয় চাষিদের। এদিকে সার আর কীটনাশকের দাম বৃদ্ধি এবং জমির ইজারার ঋণের দায়ে অপরিপক্ব টমেটো বিক্রি করতে বাধ্য হচ্ছেন কেউ কেউ।লক্ষ্মীপুর সদর উপজেলার ভবানীগঞ্জ ইউনিয়নের কৃষক বেলাল বলেন, আল্লাহর রহমতে ফলন অনেক ভালো হইছে। এখন বাজারে যে দাম আছে, এইটা থাকলে আমরা লাভ করতে পারমু। কিন্তু সারের দামটা অনেক বেশি হওয়ায় উৎপাদন খরচ বাড়ছে। টমেটো পেকে গেলে একদিনও ঘরে রাখা যায় না। হিমাগার থাকলে আমরা দাম যখন বেশি হয় তখন বেচতে পারতাম। সংরক্ষণের অভাবে আমাদের অনেক ফসল নষ্ট হয়ে যায়।লক্ষ্মীপুর সদর উপজেলা কৃষি কর্মকর্তা হাসান ইমাম বলেন, লক্ষ্মীপুরে টমেটোর ভালো ফলন হয়েছে। যাতে কৃষকরা তাদের উৎপাদিত পণ্যের সর্বোচ্চ মূল্য পান এজন্য দ্রুত বিশেষায়িত হিমাগার স্থাপনের পরিকল্পনা রয়েছে।সরকারি এই আশ্বাস দ্রুত বাস্তবায়িত হলে লক্ষ্মীপুরের কৃষিতে নতুন দিগন্ত উন্মোচিত হবে বলে মনে করছেন সংশ্লিষ্টরা।