দুই বছরের আগে বাসা ভাড়া বৃদ্ধি করা যাবে না: ডিএনসিসি

নিজস্ব প্রতিবেদক: রাজধানীর ভাড়া বাসা ব্যবস্থাপনা স্বচ্ছ ও সুনির্দিষ্ট করতে নতুন একটি নির্দেশিকা জারি করেছে ঢাকা উত্তর সিটি কর্পোরেশন (ডিএনসিসি)।২০ জানুয়ারি মঙ্গলবার গুলশান-২ এর নগর ভবনে এক সংবাদ সম্মেলনে এই নির্দেশিকা প্রকাশ করেন ডিএনসিসির প্রশাসক মোহাম্মদ এজাজ।নির্দেশিকায় আগামী দুই বছর ভাড়া না বাড়ানোসহ মোট ১৬টি বিষয়ে দিকনির্দেশনা দেওয়া হয়েছে।মোহাম্মদ এজাজ জানান, ভাড়াটিয়ার অধিকার সুরক্ষা এবং ভাড়া সংক্রান্ত হয়রানি কমাতেই এই নির্দেশিকা প্রণয়ন করা হয়েছে।সংবাদ সম্মেলনে তিনি বলেন, যারা জানুয়ারিতে ভাড়া বাড়ানোর কথা ভাবছেন, তাদের উদ্দেশ্যে বলছি- ভাড়া বাড়ানোর সময় হলো জুন-জুলাই। এই বাড়ি ভাড়ার ওপর ভিত্তি করে সিটি কর্পোরেশনকে ট্যাক্স দিতে হয়। তাই যে হারে ট্যাক্স দেবেন, সেই হারে বাসা ভাড়া বাড়াবেন।নির্দেশনাগুলোর মধ্যে উল্লেখযোগ্য হলো: বসবাসের উপযোগী বাড়ি নিশ্চিত করা, ইউটিলিটি সার্ভিসের নিরবচ্ছিন্ন সংযোগ রাখা, ভাড়া বৃদ্ধি দুই বছরের আগে করা যাবে না, বার্ষিক ভাড়া বৃদ্ধি সংশ্লিষ্ট এলাকার বাজার মূল্যের ১৫ শতাংশের বেশি হবে না, ভাড়া চুক্তি বাতিল করতে দুই মাসের নোটিশ প্রয়োজন, বাড়ি ভাড়া নেওয়ার সময় ১-৩ মাসের বেশি অগ্রিম নেওয়া যাবে না ইত্যাদি।এছাড়াও নির্দেশিকায় ওয়ার্ডভিত্তিক বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়া সমিতি গঠন, সমস্যা সমাধানের জন্য আলোচনা ফোরাম গঠন এবং ভাড়া নির্ধারণে উভয় পক্ষের প্রতিনিধিত্ব নিশ্চিত করার কথা বলা হয়েছে।ডিএনসিসি আশা প্রকাশ করে, এই নির্দেশিকা বাস্তবায়নের মাধ্যমে রাজধানীবাসীর জন্য একটি সুশৃঙ্খল ও স্বচ্ছ ভাড়া ব্যবস্থা গড়ে উঠবে।

সিরীয় সরকার ও এসডিএফের মধ্যে চার দিনের যুদ্ধবিরতি চুক্তি

আন্তর্জাতিক ডেস্ক: সিরিয়ার উত্তর-পূর্বাঞ্চলে কুর্দি নেতৃত্বাধীন সিরিয়ান ডেমোক্রেটিক ফোর্সেস (এসডিএফ)-এর সঙ্গে চার দিনের যুদ্ধবিরতিতে সম্মত হয়েছে দেশটির সরকার।সিরীয় সেনাবাহিনী জানিয়েছে, এই যুদ্ধবিরতি স্থানীয় সময় ২০ জানুয়ারি মঙ্গলবার রাত ৮টা থেকে কার্যকর হয়েছে। খবর আল জাজিরার।এক বিবৃতিতে দেশটির সেনাবাহিনী জানায়, কুর্দিদের রাষ্ট্রীয় কাঠামোর মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করার অংশ হিসেবে তারা এসডিএফকে দামেস্কে প্রতিরক্ষামন্ত্রীর সহকারী পদে একজন প্রার্থীর নাম দিতে বলেছে।এসডিএফও যুদ্ধবিরতিতে সম্মতির কথা নিশ্চিত করেছে এবং জানিয়েছে, তারা প্রথমে আক্রমণ না হলে কোনো সামরিক তৎপরতায় জড়াবে না।এসডিএফ এক বিবৃতিতে বলেছে, আমরা রাজনৈতিক পথ, আলোচনার মাধ্যমে সমাধান এবং সংলাপের জন্য উন্মুক্ত। ১৮ জানুয়ারির চুক্তি বাস্তবায়নে আমরা প্রস্তুত, যাতে উত্তেজনা কমে এবং স্থিতিশীলতা আসে।তবে যুদ্ধবিরতি কার্যকর হওয়ার কিছুক্ষণ পরই এসডিএফ অভিযোগ করে, সরকারপন্থী বাহিনী ভারী অস্ত্র ব্যবহার করে হাসাকার দক্ষিণে আবিয়াদ সড়কের পাশে তাল বারুদ গ্রামে হামলা চালাচ্ছে।এসডিএফের মুখপাত্র ফারহাদ শামি বলেন, জারকান শহরে ‘তীব্র গোলাবর্ষণ’ চলছে এবং দামেস্ক-ঘনিষ্ঠ বাহিনী রাক্কার উত্তরে আল-আকতান কারাগারে পাঁচটি আত্মঘাতী ড্রোন ও ভারী গুলিবর্ষণ করে হামলা চালিয়েছে।গত কয়েক দিনে সিরীয় সরকার বাহিনী দ্রুত অগ্রসর হয়ে এসডিএফের নিয়ন্ত্রণাধীন বিভিন্ন এলাকা দখল করে নিয়েছে। ২০২৪ সালে সাবেক প্রেসিডেন্ট বাশার আল-আসাদ ক্ষমতাচ্যুত হওয়ার পর এটি প্রেসিডেন্ট আহমেদ আল-শারার সবচেয়ে বড় সামরিক ও রাজনৈতিক সাফল্য হিসেবে দেখা হচ্ছে।সিরিয়ার স্বরাষ্ট্র মন্ত্রণালয় জানিয়েছে, সেনাবাহিনী উত্তর-পূর্বাঞ্চলের আল-হোল শিবিরের নিয়ন্ত্রণ নিতে শুরু করেছে। এই শিবিরে হাজার হাজার আইএস (আইএসআইএল) যোদ্ধার পরিবার ও দীর্ঘদিনের উদ্বাস্তু মানুষ বসবাস করছে। এসডিএফ আগেই শিবিরটির নিয়ন্ত্রণ ছেড়ে দিয়েছে।এখনও এসডিএফের নিয়ন্ত্রণে রয়েছে হাসাকা শহর এবং কুর্দি অধ্যুষিত কামিশলি শহর। সিরীয় সরকার জানিয়েছে, যুদ্ধবিরতির সময় তারা এই দুই শহরে প্রবেশের চেষ্টা করবে না।এলাকা ছাড়তে বাধ্য এসডিএফতীব্র সামরিক চাপের মুখে এসডিএফ বহু বছর ধরে নিয়ন্ত্রণে রাখা দুটি আরব-অধ্যুষিত প্রদেশ—রাক্কা ও দেইর আজ-জোর—থেকে সরে যেতে সম্মত হয়েছে। এই এলাকাতেই সিরিয়ার প্রধান তেলক্ষেত্রগুলো অবস্থিত।দামেস্কে কুর্দি প্রতিনিধি আবদুল করিম ওমর আল জাজিরাকে বলেন, সিরিয়ার উত্তর-পূর্বাঞ্চল এখন এসডিএফ বাহিনীকে রাষ্ট্রীয় প্রতিষ্ঠানে একীভূত করার প্রক্রিয়ার জন্য প্রস্তুত।জাতিসংঘে সিরিয়ার রাষ্ট্রদূত ইব্রাহিম ওলাবি বলেন, সরকার আশা করছে যুদ্ধবিরতি টিকে থাকবে। তিনি বলেন, আমরা যুক্তরাষ্ট্রের সঙ্গে সমন্বয় করে কাজ করছি, যাতে এই চুক্তি বজায় থাকে।এদিকে সিরিয়ায় যুক্তরাষ্ট্রের দূত টম ব্যারাক জানিয়েছেন, এখন থেকে আইএসের বিরুদ্ধে লড়াইয়ে সিরীয় সরকারই যুক্তরাষ্ট্রের প্রধান অংশীদার, যেখানে আগে এই ভূমিকা পালন করত এসডিএফ।

লক্ষ্মীপুরে টমেটোর বাম্পার ফলন: হিমাগার না থাকায় লোকসানের শঙ্কা

লক্ষ্মীপু প্রতিনিধি : লক্ষ্মীপুরে এবার টমেটোর ভালো ফলন হয়েছে। আবহাওয়া অনুকূলে থাকায় জেলার পাঁচটি উপজেলাতেই লক্ষ্যমাত্রার চেয়ে বেশি উৎপাদন আশা করা হচ্ছে। তবে ভালো ফলন সত্ত্বেও সারের দাম বৃদ্ধি ও জেলায় কোনো হিমাগার না থাকায় দুশ্চিন্তায় পড়েছেন স্থানীয় কৃষকরা। অবশ্য কৃষি বিভাগ বলছে, দ্রুতই জেলায় সবজি সংরক্ষণের আধুনিক ব্যবস্থা গড়ে তোলা হবে।লক্ষ্মীপুরের উপকূলীয় মাঠগুলোতে এখন পাকা টমেটোর লাল আভা। অনুকূল আবহাওয়া আর কৃষকের নিবিড় পরিচর্যায় এবার ফলন হয়েছে নজরকাড়া। সদর উপজেলার ভবানীগঞ্জসহ বিভিন্ন এলাকায় মাঠজুড়ে এখন শুধু টমেটো তোলার ব্যস্ততা।চাষিরা জানান, সারের দাম বাড়ায় এবার উৎপাদন খরচ কিছুটা বেশি। তবে বর্তমান বাজার দর অনুযায়ী লাভবান হওয়ার স্বপ্ন দেখছেন স্থানীয় কৃষকরা। তবে লাভের আশায় বাধা হয়ে দাঁড়িয়েছে হিমাগার সমস্যা। জেলায় কোনো কোল্ড স্টোরেজ না থাকায় পাকা টমেটো বেশিদিন ধরে রাখা সম্ভব হয় না। পচনশীল এই পণ্য দ্রুত বিক্রি করতে গিয়ে অনেক সময় ন্যায্য মূল্য থেকে বঞ্চিত হতে হয় চাষিদের। এদিকে সার আর কীটনাশকের দাম বৃদ্ধি এবং জমির ইজারার ঋণের দায়ে অপরিপক্ব টমেটো বিক্রি করতে বাধ্য হচ্ছেন কেউ কেউ।লক্ষ্মীপুর সদর উপজেলার ভবানীগঞ্জ ইউনিয়নের কৃষক বেলাল বলেন, আল্লাহর রহমতে ফলন অনেক ভালো হইছে। এখন বাজারে যে দাম আছে, এইটা থাকলে আমরা লাভ করতে পারমু। কিন্তু সারের দামটা অনেক বেশি হওয়ায় উৎপাদন খরচ বাড়ছে। টমেটো পেকে গেলে একদিনও ঘরে রাখা যায় না। হিমাগার থাকলে আমরা দাম যখন বেশি হয় তখন বেচতে পারতাম। সংরক্ষণের অভাবে আমাদের অনেক ফসল নষ্ট হয়ে যায়।লক্ষ্মীপুর সদর উপজেলা কৃষি কর্মকর্তা হাসান ইমাম বলেন, লক্ষ্মীপুরে টমেটোর ভালো ফলন হয়েছে। যাতে কৃষকরা তাদের উৎপাদিত পণ্যের সর্বোচ্চ মূল্য পান এজন্য দ্রুত বিশেষায়িত হিমাগার স্থাপনের পরিকল্পনা রয়েছে।সরকারি এই আশ্বাস দ্রুত বাস্তবায়িত হলে লক্ষ্মীপুরের কৃষিতে নতুন দিগন্ত উন্মোচিত হবে বলে মনে করছেন সংশ্লিষ্টরা।